Аренда офиса 180 м2 в офисном центре ул.Нижний Вал.

• Автор: Николай
• Категория: Коммерческие помещения / Аренда офисов
• Регион: Киев и область

Тип аренды: Аренда офисов

Площадь: 180 м2

• Расположение – Подол, ул.Нижний Вал , метро Контрактовая площадь;

• Фактическая площадь - 165 м2;
• Площадь с учетом коэффициента общих площадей (КОП/BOMA*) –180 м2, КОП – 9%;

• Вид недвижимости и фонд - нежилой фонд, офисный центр класса А;
• Этаж -10 (панорамный вид из окон);
• Высота потолков –3,2 м;
• Планировка – кабинетная(5-ть кабинетов);
• Ремонт – новый офисный ремонт;
• Коммуникации и общая информация - лифт, высокоскоростной интернет, охранная и пожарная, сигнализация, видеонаблюдение, автономное отопление;
• Мебель – без мебели;
• Паркинг - обсуждается;

• Базовая арендная ставка - 20 у.е. с НДС за 1 кв.м.;
• ОРЕХ (услуги управляющей компании) или эксплуатационные расходы** -5 у.е. с НДС за 1 кв.м. курс НБУ;
• Коммунальные платежи - по факту потребления.

Также есть другие офисные помещения от 5 м.кв. до 2 000 м.кв.
 Цена от 100 грнм2 до 40 $ за 1 м2

* - КОП (Коэффициент общих площадей) или BOMA (Building Owners and Managers Association)- входные холлы, лифтовой холл, вестибюли, шахты лифтов, лестницы, коридоры, сан узлы общего пользования, технические помещения и т.д.

**- ОРЕХ (услуги управляющей компании) или эксплуатационные расходы – в каждом бизнес – центре перечень услуг может быть разный. Примерный список услуг: охрана, техническое обслуживание здания, мониторинг технического состояния объекта, регламентное обслуживание, выполнение срочных заявок, сезонное обслуживание, текущий ремонт, нормативные мероприятия, обеспечение ресурсами, обслуживание инженерно-технических систем, уборка общих помещений и т.д.

Компанія: Innovation Property - IP