сдам 101м2 Киев 1й эт.помещение под чистое производство-офис-склад

• Автор: антон
• Категория: Коммерческие помещения / Аренда офисов
• Регион: Киев и область

Тип аренды: Аренда офисов

Площадь: 101 м2

прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотографиями до желания позвонить и увидеть помещение (в случае проявления интереса – ознакомьтесь предварительно со стандартным договором аренды путем смс сообщения на мобильный телефон своего электронного адреса и реквизитов своего предприятия):

Помещение 101 м2 по ул. Красногвардейская, на расстоянии 10 минут пешком от м.Черниговская, рядом с тц ПРОСПЕКТ.
Помещение закрытого типа находится на внутренней территории охраняемого объекта, отдельный вход,
1-й этаж,
КПП режим - вход на внутреннюю территорию через КПП по документу удост.личности и утвержден.списку в сопровождении представителя арендатора.

С экономремонтом 101 м2.
Состояние ремонта: гипсокартон, штукатурка, покраска стен, в некоторых кабинетах обои, 6 помещений, мойка и шкаф в п.7, 2а душа в п.10, 2а умывальника (в п.7 и 10), + 1 помещ.под архив (склад п.6), потолок - подвесной с люминисц.лампами, высота потолка от пола до подвесного потолка 2,9 метров, хорошо освещенное круглые сутки, пол - линолеум, частично плитка, помещение оборудовано охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, вытяжкой, отопление на объекте – автономное (электро), туалет – один, 2 умывальника, 2а бойлера для нагрева воды. Требуется косметический ремонт.
Электричество: 220в и 380в.
Суммарная единовременная разрешенная нагрузка для данного метража - не более 50 квт.
Помещение оборудовано индивидуальной промышленной вытяжкой.

Условия и последовательность оплаты аренды помещения:
1.подписание договора,
2.оплата аренды за 1й месяц (10 000грн./мес.) плюс возвратный гарантийный платеж на период аренды в размере – 15 000грн. - оплачиваются одновременно,
3.косметический ремонт и подготовка помещения под определенный вид деятельности арендатора - за счет арендатора. После проведения работ и подписания акта о их выполнении будет предоставлена скидка в размере не более стоимости одного последующего арендного месяца. На период косметического ремонта скидка какая-либо не предоставляется.
4.помещение передается в аренду по акту приема-передачи после ремонта, подготовки арендатором помещения под свой вид деятельности, подписания акта о выполненных работах, согласованных заранее письменно с арендодателем.

Дополнительные ежемесячные расходы:
-электричество по счетчику (декабрь.2016г. – 2,364 с ндс гр.за 1 квт)
-вода по счетчику (декабрь 1 м3 = 10,35грн.с ндс)
-физ.охрана помещения и терит.1200грн.в мес..2016г.
-вывоз мусора из контейнера от 99грн.в мес.(обязат.норма СЭС)
-договор пультовой пожарн.охр. 250грн. (обязат.норма УПО)
-договор обслужив.пожарн.сигнализ.250 грн.(обязат.норма УПО)

Предприятие Арендодатель на едином налоге 5%

Мы не работаем с брокерами, посредниками, агентствами недвижимости, представителями директоров, секретарями и прочими некомпетентными и малограмотными !