Аренда офиса 195 м2 в офисном центре ул. Жилянская.

• Автор: Николай
• Категория: Коммерческие помещения / Аренда офисов
• Регион: Киев и область

Тип аренды: Аренда офисов

Площадь: 195 м2

• Расположение – Шевченковский р-н, ул. Жилянская, метро Олимпийская; 

• Фактическая площадь – 167,22 м2;

• Площадь с учетом коэффициента общих площадей (КОП/BOMA*) –194,5 м2;

• Вид недвижимости и фонд - нежилой фонд, офисный центр;
• Этаж -5 (панорамный вид из окон);
• Высота потолков –3,2 м;
• Планировка – смешанная (кабинетная система и oрen space);
• Ремонт - новый офисный ремонт, потолки – аrmstrong, перепланирование арендатор производит за свой счет. Предоставляются ремонтные каникулы 1 месяц.
• Коммуникации и общая информация - лифт, высокоскоростной интернет, охранная и пожарная, сигнализация, видеонаблюдение, автономное отопление;
• Мебель – без мебели;
• Паркинг – наземный и подземный;

• Цена за паркоместо – подземный паркинг 200 долл./м-м/мес. без НДС, внешняя парковке - 100 долл./м-м/мес. без НДС;
• Базовая арендная ставка - $ 18/кв.м/ мес. без эксплуатационных расходов и НДС;
• ОРЕХ (услуги управляющей компании) или эксплуатационные расходы** - 6 долл./ кв.м/ •мес. без НДС;

• Индексация: ежегодная индексация в размере 5%, применимая к базовой арендной ставке, ОРЕХ, паркинг;
• Размер гарантийного депозита - размер 1-месячного арендного платежа;
• Коммунальные платежи - оплачиваются арендатором отдельно (электричество, водоснабжение и водоотвод, газ, вывоз снега, вывоз мусора);

Также есть помещения от 5 м.кв. до 2 000 м.кв. Цена от 100 грн до 40 $ за 1 м.кв.

Все предложения от собственника, без комиссии!

* - КОП (Коэффициент общих площадей) или BOMA (Building Owners and Managers Association)- входные холлы, лифтовой холл, вестибюли, шахты лифтов, лестницы, коридоры, сан узлы общего пользования, технические помещения и т.д.
**- ОРЕХ (услуги управляющей компании) или эксплуатационные расходы – в каждом бизнес – центре перечень услуг может быть разный. Примерный список услуг: охрана, техническое обслуживание здания, мониторинг технического состояния объекта, регламентное обслуживание, выполнение срочных заявок, сезонное обслуживание, текущий ремонт, нормативные мероприятия, обеспечение ресурсами, обслуживание инженерно-технических систем, уборка общих помещений и т.д.

Компанія: Innovation Property - IP